近日，哈市建委啟動2012年既有建筑的節能綜合改造工程，計劃改造建筑300萬平方米。經過近五年的探索實踐，對既有建筑屋面、外墻、門窗和供熱系統實施美化式的保溫節能改造后，目前已呈現出良好的美觀和實用效果，老舊房屋經改造后，變成冬暖夏涼的環保“小洋樓”。

　　今年70棟老樓房“穿衣戴帽”
　　近期，哈市建委啟動2012年既有建筑的節能綜合改造工程，開始針對道里區友誼路、經緯街等重要商務、旅游、政務通道周邊具備改造價值的建筑，實施規模化、區域化裝飾性節能改造。今年計劃改造樓體近70棟，其中裝飾性改造面積約40萬平方米。 在建筑陽臺、檐口等部位增加具有濃郁歐式風格的線、角、柱等建筑符號立面裝飾，給老房子穿上歐式新“外衣”。

　　10日下午，記者在經緯街沿路看到，經緯街沿街樓宇均被圍擋起來，準備對樓宇的外圍墻體進行建筑節能改造施工。記者發現，除了經緯街沿街的樓宇外，經緯街上一些小區內部也已搭起了腳手架準備施工改造。附近小區的大多數居民認為，節能改造工程對他們來說是一件好事，會讓小區變得更漂亮，成為沿途一道靚麗的風景線。在經緯四道街，一臨街小區的住戶張女士告訴記者：“看到外面的公示板說要進行節能改造工程，要給外墻貼保溫材料，還要把原來的兩層玻璃更換成三層玻璃的節能窗，挺高興的。前年住香坊區菜藝街附近的親屬家的樓房已進行了節能改造，改造后冬天室里溫度高了不少，一想到今年冬天自己家也能變得更暖和，大伙兒都覺得是件好事！”

　　記者隨后在通江街附近看到，通江街兩側的既有建筑也已被綠色圍擋圍住，位于通江街24號的一座樓體外，施工人員正在施工，幾位在周圍乘涼的居民告訴記者：“zui近總能聽到嘭嘭的施工聲音，施工人員說是要給墻體加上保暖材料，我們都非常開心，今年冬天屋子里肯定會暖和很多，不用再在屋里穿棉衣插著熱寶了！”

　　歐式風格改造：舊樓成“洋房”
　　近年來，哈爾濱對既有建筑的節能改造已從原有的單純節能改造，轉變成歐式裝飾性節能改造，兼具節能環保和人文景觀雙重功效。目前，哈市建委已節能改造房屋400萬平方米，其中歐式風格裝飾性節能改造197萬平方米，讓哈爾濱更具異域風情。

　　記者在哈市香坊區六順街看到，整條街的臨街樓體表面都已進行過墻體保溫和美化改造，形成了統一的桔黃和淡黃色調相間的歐式風格門窗、墻面。六順街和司徒街交口的四個街角樓頂都進行了樣式不同的紅色和藍色尖頂設計，裝飾在陽臺上的羅馬柱勻稱纖巧，非常精致，房檐部分的拱形裝飾線條流暢，精細美觀，與紅黃相間的墻體搭配起來相得益彰，使老樓變身為歐式建筑，充滿異域風情。多年前曾生活在這里的市民孫蘭女士重返這條街道后感慨到：“變這么漂亮了！像到了*大街一樣，*認不出來了。”

　　近日，記者在文昌街、宣化街沿街看到，從前破舊的臨街居民樓外墻都已穿上了新衣，被刷成紅色調和黃色調的樓體相互穿插，門窗也被改造成了歐式風格，街口處的樓房還建造了城堡式屋頂，異域風情。兩年沒來哈市的林感嘆道：“這里的變化太大了，要不是看著街路指示牌，差點以為自己走錯了地方。前幾年來這邊時看到街邊的樓房都很破舊，現在都被改造成了歐式風格，看上去真漂亮，還以為是新建的樓房呢，真想不到舊樓也能被改造得像歐式小洋房一樣！”

　　居民：改造后冬暖夏涼 住著舒服
　　走進六順小區10單元內，頓時感覺樓道內比外面涼爽許多。住在三樓的孫珍華大娘介紹說，自從前兩年樓體墻面改造后，冬天家里比原來暖和多了，供暖期間，屋里溫度大概比原來高好幾度。感覺*的是剛停止供暖的時候，原來那段時間是家里zui陰冷難熬的時候，坐在屋里腿都能感覺有冷風，現在可好了，經過節能改造后，不光家里熱了許多，就連樓道里也不那么冷了。讓小區居民感到意外的是，夏天時朝陽面的房屋也沒有那么熱了，溫度也能比原來低兩三度。附近的居民還反映，房子經過改造后都升值了，同一地段的房子，和沒改造的相比每平方米能高出幾百元。

　　在宣化街街口乘涼的一位居民告訴記者：“我們小區是上世紀八十年代的舊樓了，去年給我們臨街的樓進行改造后，不但冬天可以保暖，夏天還很隔熱。以前夏天屋子里要一直開著空調，現在只需要開幾個小時就行，屋子里的冷氣可以維持很久，冬天的時候保暖效果更明顯。我家住七樓，而且是陰面，以前冬天窗戶下面總是一層的冰，在屋子里都要穿著厚衣服棉拖鞋，去年改造完，陽臺和窗子都嚴實了，冬天屋子里能比以前暖了三四度，穿著薄底的拖鞋就能過冬。”

　　節約能源50%
　　近年來，哈市節能改造既有建筑取得了良好經濟效益，供熱采暖系統實現熱計量或溫度調控要求，節約了大量燃料。

　　據哈市供暖專家劉茂東介紹，墻體改造的工程量比較大，需要先把外墻清理干凈，在墻體上貼苯板或其它防火保溫材料，然后在外面掛一層塑料或鐵絲網，再抹一層抗裂砂漿，打上膩子，zui后粉刷涂料，有的樓道內墻還要涂上一層保溫砂漿。加之將原有門窗更換成保溫效果好門窗等措施，節能改造后的建筑，均優于節能50%的設計標準，有的樓體可以達到節能60%。節能改造完成后，每年可減少二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物和煙塵的排放量，這對有效改善哈市采暖季空氣質量難題具有良好的示范作用。
　　同時，劉茂東也指出，樓體改造后節約了能源，但是市民的供熱費還沒有減少。他建議對改造后的樓房進行計量供熱，讓居民直接享受到節能改造帶來的實惠。

　　“十二五”期間將改造1500萬平米
　　哈市地處北方寒冷地區，建筑能耗問題較為嚴重。自2007年開始，哈市將既有建筑節能改造和立面景觀改造相結合，以沿江景區、中華巴洛克歷史街區既有建筑為試點，對建筑外立面按地域特色進行整飾和修繕，挖掘歷史文脈，傳承地域建筑特色，提升了景觀環境。近幾年，已對哈市鐵路街、六順街、安發街、文昌街、宣化街、先鋒路等街路兩側既有建筑實施了歐式裝飾性節能改造，已經累計完成改造400余萬平方米。

　　哈市墻改建筑節能辦曾組織能效測評機構對試點項目進行連續監測，分別對建筑外墻傳熱系數、室內平均溫度、建筑物采暖耗熱量等指標進行了改造后的節能效果測評。測評數據顯示，改造后的節能效果明顯，圍護結構傳熱系數、建筑物采暖耗熱量指標均優于節能50%設計標準，室內平均溫度也大幅提升（平均提高5℃），建筑物耗熱量同比以往也大幅度降低。

　　按照國家“十二五”既有建筑節能改造規劃目標，哈市在“十二五”期間計劃完成既有建筑節能改造約1500萬平方米。